Expert-Seminar Immobilienverwalter - Themenliste

Weiterbildung für Immobilienverwalter/innen
Schwerpunkt rechtliches Basiswissen
Dozentin: Laura Eckert-Rinallo , M.A. Real Estate Management

Erfüllen Sie mit unseren zeitlich flexiblen Online Seminaren Ihre 20 Fortbildungsstunden gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung

Die neue Seminarreihe "Expert" versteht sich als Aufbauseminar zur Seminarreihe "Basis" und dient dem 
behördlichen Nachweis Ihrer Fortbildung gem. MaBV (20 Zeitstunden online Weiterbildung).

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Für wen eignet sich die Seminarreihe "EXPERT"?

Für alle, die...

  •   ...ihren vergangenen Fortbildungsverpflichtungen bereits nachgekommen sind.
  •   ...für den aktuellen Turnus eine weiterführende Fortbildung suchen.
  •   ...die eine interessante, intensive und kompetente Seminarreihe wollen.
  •   ...die bereits an unserer BASIS Seminarreihe teilgenommen haben (nicht zwingend nötig aber ratsam).
  •   ...die Video-On-Demand Seminare besuchen oder/und sich danach eingehend mit den Aufzeichnungen beschäftigen möchten.
  •   ...bei aktuellen fachbezogenen Themen unter Berücksichtigung der MaBV mit dabei sein wollen.

Was sagen unsere Kunden?

Herr H.: 

"Meine IHK hat mir Ihre Seminare empfohlen. Top Tipp Danke!"

Carina Neitzert: 

„Sie haben das sehr gut gemacht! Auch die Zeit die Original-Gesetzestexte zu lesen fand ich gut. Vielen Dank!“

Andrea Zarth: 

„Wunderbar, nochmal vielen Dank und bis zum nächsten Mal.“

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Mit der ordnungsgemäßen Lernerfolgskontrolle zu Ihrem Zertifikat!

Wir erfüllen die Bedingungen für eine anerkannte Weiterbildung gem. Makler- und Bauträgerverordnung.

  •   Verifizierbare Lernerfolgskontrolle gem. § 15 b Abs1 MaBV
  •   Themen gem. Anlage 1 zu § 15b Absatz 1
  •   Qualifizierte Fortbildungsmaßnahme gem. Anlage 2 zu § 15b Absatz 1 MaBV
  •   Geprüfte Expertise der Durchführenden der Fortbildung gem. Anlage 2 zu § 15b Absatz 1 MaBV

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Themenliste

Aufzeichnung 1 [4., 4.4]:

Kennen Sie Ihre Verwalterpflichten gem. WEG und Verwaltervertrag?

  • Praktische und organisatorische Aufteilung der Verwalteraufgaben
  • Jahresablauf einer Verwaltung
  • Drei Arten der Verwaltung
  • Verwaltervertrag
  • Kostenrecht

Aufzeichnung 2 [2, 2.3,4]

WEG-Reform: Das ändert sich für Verwalter:innen

  • Praxis für Praktiker

Aufzeichnung 3 [2., 2.1.2]

Praxis für Praktiker: Fallen bei der Mieterauswahl

  • Die DSGVO wird nicht eingehalten
  • Der Vormieter
  • Der Mietnomade
  • Der Mieter springt ab
  • Das Stellen unzulässiger Fragen
  • Die Absicherungsfalle

Aufzeichnung 4 [2., 2.1.2]

Praxis für Praktiker: Fallen beim Umgang mit Mietern

  • Wie geht man adäquat mit einer Mietminderung um?
  • Wie kann man vorgehen, wenn der Mieter zahlungsunfähig wird?
  • Wie kann man reagieren, wenn sich ein Mieter nicht an die Hausordnung hält?

Fortbildungspflicht gem. MaBV erfüllen

Alle 20 Stunden in einem Paket

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Aufzeichnung 5 [5., 5.1, 5.4.1, 5.4.2]

Verwaltung und Bewirtschaftung von Gewerberaum leicht erklärt

  • Unterschiede zwischen Wohnraummietverträgen und Gewerberaummietverträgen
  • Mischmietverhältnisse
  • Betriebskostenoptimierung

Aufzeichnung 6 [2.1.2]

Gewerberaummietverhältnisse in der Insolvenz

  • Insolvenzeröffnungsverfahren
  • Immobilienbezogene Rechtsgrundlagen
  • Besonderheiten des Vollzugs mit einem insolventen Mieter

Aufzeichnung 7 [4., 4.6, 6., 6.5]

So planen Sie Instandhaltung professionell und vermeiden typische Instandhaltungsfehler

  • Instandhaltung und Instandsetzung als rechtliche Pflichten
  • Instandhaltungsfehler
  • Die professionelle Instandhaltungsplanung
  • Instandhaltungsrücklagen
  • Checkliste

Preise und Buchung

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Aufzeichnung 8 [3., 3.1.1, 3.3]

Jahresabrechnung & Wirtschaftsplan

  • Ordnungsgemäße Buchführung
  • WEG Buchhaltung
  • Pflicht zur Rechnungslegung

Aufzeichnung 9 [4., 4.4, 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3]

Praktische Empfehlungen rund um die Eigentümerversammlung

  • Beschlussfassung
  • Anfechtung
  • Praktische Empfehlung

Aufzeichnung 10 [5., 5.3]

Praxisnahe Erklärungen von Gerichtsurteilen zu Fällen aus dem Berufsalltag von WEG-Verwaltern

  • Beschwerdemanagement

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