Basis-Seminar Immobilienverwalter - Themenliste

Weiterbildung für Immobilienverwalter/innen
Schwerpunkt rechtliches Basiswissen
Dozentin: Laura Eckert-Rinallo , M.A. Real Estate Management

Erfüllen Sie mit unseren zeitlich flexiblen Online Seminaren Ihre 20 Fortbildungsstunden gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung

Die Seminarreihe "Basis" ist Ihr idealer Einstieg in die 
20 Zeitstunden Fortbildung gem. MaBV für den behördlichen Nachweis.

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Für wen eignet sich die Seminarreihe "BASIS"?

Für alle, die...

  •   ...die die Fortbildung (20 Zeitstunden Fortbildung) für den behördlichen Nachweis gem. MaBV erfüllen müssen.
  •   ...so schnell wie möglich Ihre Fortbildungsverpflichtung nachholen müssen.
  •   ...eine Fortbildung suchen, die sie nach ihrem persönlichen Zeitplan ausrichten können. 
  •   ...gerne an Hand von Aufzeichnungen (Videos) lernen wollen, um so bei Bedarf auch zurückspulen zu können.
  •   ...ihr Wissen ausbauen oder sich dafür eine stabile Basis legen möchten.
  •   ...sich umfassendes und detailliertes Begleitmaterial wünschen.
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Das meinen unsere Kunden:

Holger Dreusicke:
„...nach Überwindung meiner anfänglichen "Berührungsangst" bezüglich des Onlineseminars möchte ich nun, nach erfolgreichem ersten Seminar, meine Anerkennung und meinen Dank Ihnen gegenüber zum Ausdruck bringen. Gerne mache ich mich in den nächsten Tagen an die nächsten Seminare, um mein Versäumnis aus 2019 aufzuholen...und jetzt mit Spaß!“

Markus Johland:

 „Haben Sie super gemacht und sehr gut verständlich erklärt...“

Nicole Fuchs: 

„Das haben Sie sehr sympathisch gemacht, leicht verständlich erklärt und es hat Spaß gemacht! Vielen Dank.“

Mit der ordnungsgemäßen Lernerfolgskontrolle zu Ihrem Zertifikat!

Wir erfüllen die Bedingungen für eine anerkannte Weiterbildung gem. Makler- und Bauträgerverordnung.

  •   Verifizierbare Lernerfolgskontrolle gem. § 15 b Abs1 MaBV
  •   Themen gem. Anlage 1 zu § 15b Absatz 1
  •   Qualifizierte Fortbildungsmaßnahme gem. Anlage 2 zu § 15b Absatz 1 MaBV
  •   Geprüfte Expertise der Durchführenden der Fortbildung gem. Anlage 2 zu § 15b Absatz 1 MaBV

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Themenliste

Aufzeichnung 1 [1.1, 6.5]:

Lebenszyklus der Immobilie (Titel Zertifikat)

  • Der Lebenszyklus der Immobilie
  • Managementfelder im Immobilienlebenszyklus
  • Immobilienprojektmanagement
  • Finanzierung und das Bestandsmanagement im Lebenszyklus der Immobilie
  • Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung, modernisierende Instandhaltung
  • Nachhaltigkeit und Verlängerung der Lebenszyklen

Aufzeichnung 2 [2.1.1, 2.1.3]

Allgemeines Vertragsrecht (Titel Zertifikat)

  • Dienstvertrag, Leistungsstörungen
  • Kaufvertrag, Gefahrenübergang, Mängel
  • Werksvertragsrecht

Aufzeichnung 3 [2.1.4, 2.2, 2.6]

Grundstücksrecht und Grundbuchrecht (Titel Zertifikat)

  • Auflassung
  • Kaufpreis und Kaufgegenstand
  • Übergang von Besitz, Nutzen, Lasten und Gefahr
  • Das Grundbuch
  • Exkurs: Formelles Grundbuchrecht
  • Exkurs: Materielles Grundbuchrecht

Aufzeichnung 4 [2.1.2, 5.4.1.1, 5.4.1.2, 5.4.1.3]

Mietrecht und Vermietung (Titel Zertifikat)

  • Grundsätze
  • Abschluss Mietvertrag, Mieterauswahl, Mängelrechte
  • Ortsübliche Miete und Mietspiegel
  • Mieterhöhungen und Mietsicherheiten
  • Mietpreisbremse
  • Kündigung

Fortbildungspflicht gem. MaBV erfüllen

Alle 20 Stunden in einem Paket

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Aufzeichnung 5 [7 und 8 mit Unterpunkten]

Wettbewerbsrecht und Verbraucherschutz (Titel Zertifikat)

  • Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
  • Unzulässige Werbung
  • Grundlagen
  • Schlichtungsstellen
  • Datenschutz

Aufzeichnung 6 [5.4.2 mit Unterpunkten, 5.3, 2.7, 2.11]

Verwaltung von Mietobjekten (Titel Zertifikat)

  • Bearbeitung von Mängelanzeigen
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
  • Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen

Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement

Betriebskostenverordnung 

Grundzüge des Mietprozess- und Zwangsvollstreckungsrechts

Aufzeichnung 7 [2.3, 4.1, 4.2, 4.3]

Wohnungseigentumsgesetz (Titel Zertifikat)

  • Begrifflichkeiten
  • Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
  • Systematik
  • Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer

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Aufzeichnung 8 [1.2, 1.3, 2.12.4]

Aufgabenfelder des Immobilienmanagements (Titel Zertifikat)

  • Asset – Management
  • Property – Management
  • Portfolio – Management
  • Facility - Management

Facility-Management und Gebäudemanagement

Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen

Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich 

Energiesparverordnung

Aufzeichnung 9 [5.1, 5.2]

Bewirtschaftung von Mietobjekten (Titel Zertifikat)

  • Bewirtschaftungsmanagement gem. DIN 32736
  • Objektmanagement: Kaufmännisches, technisches, infrastrukturelles Gebäudemanagement und Flächenmanagement

Aufzeichnung 10 [3., 3.1.3]

Mietrecht

  • Welche Bedeutung hat das Mietrecht?
  • Wie entsteht ein Mietvertrag?
  • Welche Mängelrechte stehen dem Mieter zu?
  • Wie kann ein Mietvertrag gekündigt werden?

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